Nolenslaan 45, Groningen

Licht en instapklaar 3-kamer hoekappartement met twee balkons en uitzicht op het vele groen aan de Helperzoom.

De ligging is ideaal aan de rand van de woonwijk Helpman in de buurt Coendersborg (Groningen zuid). Per fiets sta je zo in de binnenstad of bij station Europapark (loopafstand) en binnen 5 autominuten bereik je de uitvalswegen richting A7/A28. Op korte afstand vind je veel voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Helpman en winkelcentrum Euroborg, de bioscoop en leuke restaurants.

Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste woonlaag op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een inpandige berging van circa 7m2 in het souterrain.

INDELING
Begane grond: centrale entree met intercom, net en licht trappenhuis.

Entree, hal, keurig toilet, meterkast (2021 vernieuwd), nette badkamer met douche en wastafel, extra lichte woonkamer door de ramen aan de zijkant (circa. 20 m2). Aansluitend een slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuiden. Aan de voorzijde een ruime lichte slaapkamer van circa 16m2. De ruime keuken (2021) is voorzien van een kookplaat en een oven. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Bij de woning hoort een inpandige berging in het souterrain van circa 7m2.

Aanvullende informatie:
- de bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt 140,00 euro per maand
- hal, woonkamer en slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer
- veel lichtinval, gelegen op de hoek Nolenslaan/Helperzoom
- voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas ( muv ramen in portiek)


Kortom een keurig ruime en licht appartement op een rustige locatie nabij voorzieningen. Tevens ideaal voor starters of studerende kinderen.
Snelle aanvaarding mogelijk.